System Rada
Profile Radnych, komisje, interpelacje, kalendarz posiedzeń.
eBoi
Jak załatwić sprawę?
eWrota
BIPy jednostek organizacyjnych.
Uchwała Nr XXVI/180/2005 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego p.n.
Uchwała Nr XXVI/180/2005
Rady Gminy Karnice
z dnia 29 czerwca 2005 roku
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego p.n. „Konarzewo” w gminie Karnice
Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717, z 2004 r. nr 6 poz. 41 , Nr 141, poz. 1492 )
Rada Gminy w Karnicach Karnice co następuje:
Rozdział 1
Przepisy ogólne
§ 1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr .XVI/103/2004 Rady Gminy w Karnicach z dnia 27 marca 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu, po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uchwalonego uchwałą IX/51/2003, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego p.n. „Konarzewo” zwany dalej planem.
Plan obejmuje część obrębu geodezyjnego Konarzewo o powierzchni 22,10 ha, w granicach oznaczonych na rysunku planu w skali 1 :1000 stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.
Przedmiotem planu jest przeznaczenie terenów na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Integralnymi częściami niniejszej uchwały są:
załącznik graficzny nr 1 - rysunek planu w skali 1: 1000 wykonany na kopii mapy ewidencyjnej,
2) załącznik graficzny nr 2 - rysunek planu, wykonany na kopii mapy zasadniczej skali 1: 1000,
3) załącznik graficzny nr 3 - wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego z zaznaczoną granica planu,
4) załącznik nr 4 - rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu,
5) załącznik nr 5 - sposób realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy, oraz zasady ich finansowania
§ 2. 1. Ustalenia planu zawarte w tekście uchwały obejmują:
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone na rysunku planu symbolem MN,
tereny komunikacji:
drogę dojazdową oznaczoną na rysunku planu symbolem KD,
drogi wewnętrzne oznaczone na rysunku planu symbolem KDW
teren przeznaczony pod lokalizację stacji transformatorowej oznaczony na rysunku planu symbolem E,
teren przeznaczony pod rolnicze użytki zielone, oznaczony na rysunku planu w symbolem RZ ,
5) teren rolny z zakazem zabudowy oznaczony na rysunku planu symbolem R.
2. Ilekroć mowa w uchwale o :
wysokości zabudowy - należy przez to rozumieć wysokość liczoną od rzędnej terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do na najwyżej położonego punktu pokrycia dachu,
usytuowaniu budynku kalenicowo względem drogi - należy przez to rozumieć usytuowanie budynku w taki sposób, aby główna kalenica dachu budynku była usytuowana równolegle do wskazanego pasa drogowego,
Na obszarze planu nie występują obiekty objęte ochroną zabytków.
4. Planowane przedsięwzięcia prowadzone na obszarze planu wymagać mogą przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko w związku ochroną obszaru w sieci Natura 2000.
Kąt położenia wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego, z którego działka jest obsługiwana, powinien wynosić 90°.
6. Przebieg linii rozgraniczających dla celów opracowań geodezyjnych należy określić poprzez odczyt osi odpowiednich linii z rysunku planu.
7. Na obszarze planu obowiązuje zakaz przekraczania standardów jakości środowiska poza granicami terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny.
8. Projektowane sieci infrastruktury technicznej należy prowadzić w liniach rozgraniczających drogi. W przypadku braku możliwości lokalizacji pełnego uzbrojenia w drodze dopuszcza się możliwość prowadzenia części sieci na zasadach służebności przez przylegające działki równolegle do drogi jak najbliżej ich linii rozgraniczających.
9. Ustala się zakaz posadowienia budynków poniżej rzędnej 1,6 m n.p.m.
Rozdział 2
Przepisy szczegółowe
§ 3. Na terenach oznaczonych na załączniku graficznym nr 1 symbolem 1 R o powierzchni 9,95 ha i 2 R o powierzchni 2,09 ha ustala się:
1) Tereny 1R i 2 R ustala się terenami rolniczymi z zakazem zabudowy.
2) Ustala się zakaz podziału gruntów .
3) Istniejące rowy melioracyjne do zachowania.
§ 4. Na terenie, oznaczonym na załączniku graficznym nr 2, symbolem 1 MN, o powierzchni 0,77 ha, ustala się:
przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno- stojącej,
parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu :
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki,
nieprzekraczalna linia zabudowy :
w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej drogę powiatową, będącą jednocześnie granicą opracowania,
8 m od drogi 17 KDW na odcinku wskazanym na rysunku planu
obowiązująca linia zabudowy:
w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających wewnętrzne drogi dojazdowe oznaczone na rysunku planu symbolem 16 KWD i 17 KWD , na odcinkach wskazanych na rysunku planu,
w odległości 7,5 m od linii rozgraniczającej drogę 15 KD
szerokość elewacji frontowej budynków od 15 do 20 m,
usytuowanie budynku kalenicowo względem drogi obsługującej teren,
wysokość zabudowy do 8,0 m, dwie kondygnacje użytkowe, w tym druga w wysokim dachu,
dach wysoki dwuspadowy o kącie nachylenia od 40
Załączniki do pobrania
Pobierz Rozpakuj Pobierz spakowane pliki Rozpakuj pliki i pobierz Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Akcja Osoba Data Dodanie dokumentu: Sylwia Jankowska 06-07-2005 10:45 Osoba, która wytworzyła informację lub odpowiada za treść informacji: 06-07-2005 Ostatnia aktualizacja: - 06-07-2005 10:45
