Uchwała Nr VI/48/2015 Rady Gminy Karnice z dnia 18 marca 2015 roku w sprawie sprzedaży nieruchomości.

Uchwała Nr VI/48/2015

Rady Gminy Karnice

z dnia 18 marca 2015 roku

w sprawie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013r., poz. 594 ze zm.) oraz art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.)

Rada Gminy Karnice uchwala, co następuje:

§ 1.Wyraża się zgodę na sprzedaż nieruchomości oznaczonych nr 26/2 o pow. 248 m?, nr 214/1 o pow. 73 m? oraz 29 o pow. 130 m? położonych w obrębie ewidencyjnym Ciećmierz, gmina Karnice.

§ 2.Wyraża się zgodę na sprzedaż nieruchomości opisanych w § 1 w formie bezprzetargowej na poprawienie warunków zagospodarowania działki przyległej oznaczonej nr 27.

§ 3.Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy.

§ 4.Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

U Z A S A D N I E N I E

Działki oznaczone numerami 26/2 o pow. 248 m?, nr 214/1 o pow. 73 m? oraz 29 o pow. 130 m? położone w obrębie ewidencyjnym Ciećmierz, stanowią własność Gminy Karnice bezpośrednio przylegają do działki oznaczonej numerem 27, stanowiącej własność osoby fizycznej. Powyższe działki stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wraz z zabudową towarzyszącą (gospodarczą).

Kształt i powierzchnia działek 26/2, 214/1 oraz 29 uniemożliwia ich zabudowę i powoduje, że nie mogą stanowić one odrębnych działek budowlanych i przeznaczone mogą być jedynie na poprawienie warunków zagospodarowania działki 27 w celu prawidłowego jej zagospodarowania i użytkowania. Nabycie przedmiotowych nieruchomości przez właściciela działki nr 27 pozwoli zagospodarować ten teren pod kątem prowadzonej przez niego działalności.

Z uwagi również na związek funkcjonalny z sąsiadującą działką nr 27, nie ulega wątpliwości, iż tylko właściciel sąsiedniej nieruchomości może być zainteresowany kupnem ww. działek, które nie mogą być zagospodarowana jako odrębne nieruchomości.

Wniosek w sprawie sprzedaży został pozytywnie zaopiniowany przez Radę Sołecką i Sołtysa wsi Ciećmierz.

Biorąc powyższe pod uwagę, w przypadku zbycia nieruchomości oznaczone numerem 6 położonej w Janowie spełnione zostały przesłanki ustawowe wynikające z art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010r. nr 102, poz. 651 ze zm.) uzasadniające skorzystanie przez organ stanowiący z możliwości bezprzetargowego zbycia nieruchomości, tj.:

- kształt działki nie przemawia za możliwością zagospodarowania jej jako odrębnej samodzielnej nieruchomości,

- zbywana nieruchomość może poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej,

- zbywana nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.